2019年，湖北省出台了《湖北省物业管理条例》，旨在规范物业管理活动，保障业主的合法权益，促进物业管理行业的健康发展。**将为您详细解读这部条例全文，帮助您更好地了解物业管理的新规定。

1.条例适用范围

《湖北省物业管理条例》适用于本省行政区域内物业管理活动，包括住宅小区、商业住宅小区、公寓等。

2.业主权利与义务

条例明确了业主的权利和义务，包括：

-业主享有物业的使用、收益、处分权利；

业主应当遵守物业管理规章制度，维护物业管理秩序；

业主应当缴纳物业费，按期支付物业管理服务费用。

3.物业服务企业资质

条例规定，物业服务企业应当具备相应的资质，方可从事物业管理活动。物业服务企业应当依法向工商行政管理部门办理登记手续，取得营业执照。

4.物业管理服务内容

物业服务内容包括但不限于：

-维护物业管理区域内公共设施设备的安全运行；

保障业主的人身财产安全；

组织业主参与物业管理活动；

实施绿化、清洁、秩序维护等物业服务。

5.物业管理费收取

条例规定，物业管理费的收取应当遵循合理、公开、透明的原则。物业管理费由业主按照约定的比例分摊。

6.业主大会制度

条例明确，业主大会是物业管理活动的最高决策机构。业主大会应当依法召开，业主有权参加并行使表决权。

7.业主委员会职责

业主委员会是业主大会的执行机构，负责组织实施业主大会的决议，监督物业服务企业的物业管理活动。

8.物业维修基金

条例规定，物业管理区域内应当设立物业维修基金，用于公共设施设备的维修、更新。

9.物业管理纠纷解决

条例明确了物业管理纠纷的解决途径，包括调解、仲裁和诉讼。

10.物业管理信息公开

条例要求，物业服务企业应当将物业管理相关信息向业主公开，包括物业服务内容、收费标准、维修基金使用情况等。

11.物业管理违法行为的处罚

条例对物业管理违法行为进行了规定，明确了相应的法律责任。

《湖北省物业管理条例》的出台，为物业管理活动提供了法律依据，保障了业主的合法权益。通过深入了解条例内容，业主和物业服务企业都能更好地维护自身权益，共同促进物业管理行业的健康发展。