厦门住房公积金中心：助力市民安居乐业，全方位解读政策与操作指南

一、厦门住房公积金中心简介

厦门住房公积金中心，成立于1999年，是厦门市政府直属的事业单位，主要负责住房公积金的归集、使用和管理工作。该中心致力于为广大职工提供便捷、高效的住房公积金服务，助力市民实现安居乐业。

二、住房公积金的用途

1.住房贷款：职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请住房公积金贷款。

2.提取：职工在购房、租房、偿还住房贷款本息、支付物业管理费等情况下，可提取住房公积金。

3.转存：职工在调动、退休、**等情况下，可将住房公积金账户余额转存至其他城市。

三、住房公积金贷款条件

1.具有厦门户籍或持有厦门市居住证。

2.有稳定收入，具备按时偿还贷款本息的能力。

3.购房合同已签订，且符合国家和地方相关政策。

四、住房公积金贷款流程

1.申请：职工向住房公积金管理中心提交贷款申请，并提交相关材料。

2.审核与审批：住房公积金管理中心对申请材料进行审核，并在规定时间内完成审批。

3.贷款发放：审批通过后，住房公积金管理中心将贷款发放至职工指定的银行账户。

五、住房公积金提取条件

1.购房：职工购买自住住房，可提取住房公积金。

2.租房：职工在租赁自住住房期间，可提取住房公积金。

3.偿还住房贷款本息：职工在偿还住房贷款本息期间，可提取住房公积金。

4.支付物业管理费：职工在支付物业管理费期间，可提取住房公积金。

六、住房公积金提取流程

1.申请：职工向住房公积金管理中心提交提取申请，并提交相关材料。

2.审核与审批：住房公积金管理中心对申请材料进行审核，并在规定时间内完成审批。

3.提取：审批通过后，职工可到指定银行提取住房公积金。

七、住房公积金账户管理

1.职工入职后，单位应及时为其办理住房公积金账户。 2.职工离职、退休、**等情况，单位应及时为其办理住房公积金账户的变更、封存或提取手续。

八、住房公积金政策调整

1.住房公积金贷款利率：根据国家和地方政策调整，住房公积金贷款利率会有所变动。 2.住房公积金提取政策：根据国家和地方政策调整，住房公积金提取政策会有所变动。

九、住房公积金管理中心服务

1.咨询：职工可拨打住房公积金管理中心服务热线进行咨询。

2.网上业务：职工可通过住房公积金管理中心官方网站、手机A等渠道办理业务。

3.窗口业务：职工可到住房公积金管理中心窗口办理业务。

十、住房公积金贷款利率及额度

1.贷款利率：根据国家和地方政策调整，住房公积金贷款利率会有所变动。 2.贷款额度：根据职工住房公积金账户余额、还款能力等因素确定。

十一、住房公积金贷款还款方式

1.等额本息还款法：每月还款金额固定，其中本金和利息比例逐渐变化。 2.等额本金还款法：每月还款金额固定，其中本金逐渐减少，利息逐渐增加。

厦门住房公积金中心为广大市民提供了便捷、高效的住房公积金服务，助力市民实现安居乐业。了解住房公积金政策与操作指南，让您的住房梦不再遥远。